Khuyến Mãi
Báo Giá Thiết Kế Và Thi Công Cảnh Quan – Hạnh Phúc Xanh
Báo giá thiết kế và thi công cảnh quan là nội dung được nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp và khách hàng cá nhân quan tâm khi chuẩn bị xây dựng sân vườn, khuôn viên nhà máy, công viên, khu dân cư và công trình thương mại.
Tùy quy mô và yêu cầu, một dự án có thể bao gồm thiết kế ý tưởng, bản vẽ kỹ thuật, cải tạo mặt bằng, hệ thống tưới, trồng cây, thi công tiểu cảnh và chăm sóc cây xanh sau bàn giao. Vì vậy, cần phân biệt chi phí thiết kế với chi phí thi công thực tế.
Hạnh Phúc Xanh Landscape giới thiệu thông tin tham khảo dưới đây để khách hàng hiểu cách xây dựng dự toán. Để xem tổng quan dịch vụ, tham khảo thiết kế cảnh quan sân vườn và thi công cảnh quan chuyên nghiệp .
Bảng Giá Thiết Kế Sân Vườn Theo Diện Tích
Dưới đây là những mức giá tham khảo đã được công bố trong bài viết của Hạnh Phúc Xanh. Mức áp dụng thực tế cần được xác nhận lại theo thời điểm, hồ sơ thiết kế và điều kiện công trình.
| Diện tích | Giá thiết kế tham khảo |
|---|---|
| Dưới 100m² | 50.000–100.000 đ/m² |
| Trên 100 đến dưới 500m² | 50.000 đ/m² |
| Trên 500m² | 35.000 đ/m² |
Bảng giá chỉ có tính tham khảo, không phải báo giá hay cam kết giá hiện hành. Công trình có thiết kế mảng đứng, hồ nước, tiểu cảnh hoặc yêu cầu đặc biệt có thể phát sinh chi phí riêng.
Bảng Giá Thiết Kế Cảnh Quan Theo Loại Công Trình
| Loại công trình | Đơn vị | Giá tham khảo đã công bố |
|---|---|---|
| Biệt thự, nhà phố, chung cư | m² | 50.000–100.000 đ |
| Quán cà phê, showroom, nhà hàng, khách sạn | m² | 50.000–100.000 đ |
| Cảnh quan nhà máy, văn phòng | m² | 30.000–50.000 đ |
| Kiến trúc và cảnh quan KCN, KDC | Gói | 3,5% suất đầu tư tham khảo |
| Kiến trúc và cảnh quan công viên, resort, khu du lịch | Gói | 3,8% suất đầu tư tham khảo |
Lưu ý: Các tỷ lệ phần trăm và đơn giá trên được giữ theo dữ liệu bài cũ, chưa được xác nhận lại. Đơn vị tính, cơ sở xác định suất đầu tư, thuế VAT và các khoản phát sinh phải được làm rõ trong báo giá chính thức.
Chi Phí Thi Công Cảnh Quan Gồm Những Gì?
Khác với chi phí thiết kế, chi phí thi công phụ thuộc khối lượng thực tế của từng hạng mục. Không thể chỉ sử dụng một đơn giá thiết kế theo m² để tính toàn bộ giá trị thi công.
3.1. Chi phí cải tạo đất và mặt bằng
Bao gồm dọn dẹp, xử lý nền, bổ sung đất trồng, cải thiện khả năng thoát nước và các công việc chuẩn bị phục vụ thi công cảnh quan.
3.2. Chi phí cây xanh và thảm cỏ
Tính theo loại cây, chiều cao, đường kính, kích thước bầu, số lượng, chủng loại cỏ và yêu cầu vận chuyển, trồng, chống giữ.
3.3. Chi phí hạ tầng kỹ thuật
Có thể bao gồm hệ thống tưới tự động, đường cấp nước, thoát nước, điện chiếu sáng và các thiết bị kỹ thuật theo bản vẽ.
3.4. Chi phí tiểu cảnh và hoàn thiện
Tùy dự án, chủ đầu tư có thể yêu cầu đường dạo, đá trang trí, bồn cây, hồ nước, thác nước hoặc hồ cá Koi. Tham khảo thêm thi công hồ cá Koi nếu công trình có hạng mục hồ cảnh.
3.5. Chi phí nhân công, vận chuyển và quản lý
Các chi phí này phụ thuộc tiến độ thi công, địa điểm, điều kiện tiếp cận công trình, khối lượng thiết bị và mức độ phức tạp.
Ví Dụ Cách Lập Dự Toán Cảnh Quan
Với một khu sân vườn dự kiến thi công, khách hàng nên lập bảng khối lượng như sau:
| Nhóm công việc | Cơ sở tính |
|---|---|
| Thiết kế | Diện tích và hồ sơ yêu cầu |
| Cải tạo mặt bằng | m², m³ hoặc khối lượng thực tế |
| Cây xanh | Số cây, kích thước, chủng loại |
| Thảm cỏ | Diện tích và loại cỏ |
| Hệ thống tưới | Bản vẽ và khối lượng thiết bị |
| Hạng mục phụ trợ | Theo bản vẽ hoặc dự toán |
Tổng dự toán cần tính cả vận chuyển, nhân công, chi phí phát sinh hợp lý và thuế nếu áp dụng. Khách hàng nên yêu cầu nhà thầu thể hiện rõ khối lượng, đơn giá, thành tiền và điều kiện thanh toán.
Hồ Sơ Thiết Kế Cảnh Quan Có Thể Bao Gồm Những Gì?
- Khảo sát và đánh giá hiện trạng.
- Bản vẽ bố trí mặt bằng cảnh quan.
- Phối cảnh 2D, 3D theo phạm vi hợp đồng.
- Danh mục và phương án bố trí cây trồng.
- Đề xuất vật liệu và hạng mục kỹ thuật.
- Bản vẽ chi tiết phục vụ thi công nếu được yêu cầu.
- Bảng khối lượng và dự toán tham khảo.
Danh mục hồ sơ bàn giao phải được xác định rõ trong hợp đồng thiết kế. Không phải tất cả gói thiết kế đều bao gồm đầy đủ bản vẽ kỹ thuật và dự toán chi tiết.
Báo Giá Cảnh Quan Nhà Máy Và Khu Công Nghiệp
Đối với doanh nghiệp, thiết kế cảnh quan không chỉ nhằm tăng mỹ quan mà còn phải phù hợp giao thông nội bộ, an toàn vận hành, hạ tầng kỹ thuật và điều kiện chăm sóc lâu dài.
Một số khu vực có thể cần thiết kế riêng bao gồm cổng nhà máy, khu văn phòng, đường nội bộ, dải phân cách, khu sinh hoạt chung và hàng rào xanh.
Khi lập dự toán, chủ đầu tư nên tách chi phí đầu tư ban đầu và chi phí bảo dưỡng cảnh quan định kỳ . Điều này giúp chủ động ngân sách vận hành sau khi công trình hoàn thành.
Vì Sao Nên Khảo Sát Trước Khi Báo Giá?
Cùng một diện tích nhưng hai công trình có thể có chi phí khác nhau do địa hình, điều kiện vận chuyển, mật độ cây, chủng loại vật liệu và yêu cầu kỹ thuật.
Khảo sát giúp xác định các rủi ro về thoát nước, nền đất, vị trí hệ thống ngầm và khối lượng thi công. Nhờ vậy, bảng báo giá có cơ sở rõ ràng hơn.
Quy Trình Tư Vấn Thiết Kế Và Thi Công
- Tiếp nhận thông tin công trình và ngân sách dự kiến.
- Khảo sát, ghi nhận hiện trạng và yêu cầu sử dụng.
- Tư vấn phương án thiết kế và phạm vi công việc.
- Lập hồ sơ thiết kế, dự toán theo thỏa thuận.
- Thống nhất tiến độ, vật tư và điều khoản hợp đồng.
- Tổ chức thi công, kiểm tra chất lượng và nghiệm thu.
- Hướng dẫn chăm sóc và bảo dưỡng sau bàn giao.
Dự Án Cảnh Quan Tham Khảo
Khách hàng có thể xem các dự án được giới thiệu trên website để tham khảo cách bố trí không gian và năng lực thực hiện của đơn vị:
- Dự án cảnh quan KCN Long Hậu
- Dự án nhà máy Fleming International Vietnam
- Dự án cảnh quan khu biệt thự Vinhomes Central Park
Để được tư vấn phù hợp, hãy cung cấp vị trí công trình, diện tích, hình ảnh hiện trạng, nhu cầu thiết kế và ngân sách dự kiến.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HẠNH PHÚC XANH
Thương hiệu: Hạnh Phúc Xanh Landscape
Phòng dự án: 033.330.3834
Phòng bán hàng: 038.2411.899
Website: thicongcanhquan.com.vn
LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ CẢNH QUAN
